ЖК "Ангара"

workimg

Основная информация

Адрес Россия, Краснодарский край, Сочи, Центральный район, Виноградная улица, 195/1
Готовность 75 %
Тип объекта Проблемный объект
Застройщик ООО "Садко Инвест"

Разрешение на строительство

Номер разрешения
Дата выдачи 01.01.1970
Срок действия 01.01.1970

1-ДДУ

Дата регистрации 01.01.1970
Первоначальный срок 01.01.1970
Перенос срока 01.01.1970

Земельный участок

Кадастровый номер
Договор

Разрешение на ввод в эксплуатацию

Номер разрешения
Дата выдачи 01.01.1970

Проверка застройщика по объекту

Номер приказа
Дата акта 01.01.1970

Заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным частью 2 статьи 3, статьями 20 и 21 ФЗ от 30 декабря 2004 года N° 214-ФЗ

Номер заключения
Дата заключения 01.01.1970

Информация по объекту

Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: ул. Виноградная, 195г. Сочи (ЖК «Ангара) (Застройщик - ООО «Садко Инвест») (32 договора долевого участия) Администрацией города Сочи было выдано разрешение на строительство многоквартирного жилого дома до 4 декабря 2012 года. Разрешение продлено до 5 апреля 2017 года (без корректировки проекта). Согласно разрешения на строительство должен быть построен 16-ти этажный 56-ти квартирный дом. Фактически, после несогласованного изменения проекта, в составе объекта- 168 квартир. Фактически заключено и зарегистрировано 32 договора долевого участия. Застройщиком заключались иные формы привлечения денежных средств граждан для осуществления строительства. Всего участников строительства- 77. 3 апреля 2018 года решением Центрального районного суда города Сочи признано право собственности за участникам долевого строительства и инвесторами. Решение не ступило в силу. В мае 2018 года по обращению одного из кредиторов (не участника долевого строительства) решение суда направлено в апелляционную инстанцию. В марте 2018 года в целях завершения строительства ЖК «Ангара», правообладателями помещений и квартир был создан жилищно-строительный кооператив «Ангара» в целях завершения строительства инженерных сетей. Вопрос об оформлении прав, не введенных в эксплуатацию проблемных объектов, посредством организации ЖСК, рассматривался на заседании МВК Краснодарского края от 4 апреля 2018 года, что подтверждается 4 пунктом протокола указанного заседания. В соответствии с протоколом администрации города Краснодара даны рекомендации по проведению разъяснительных работ с гражданами – участниками долевого строительства по аналогичным проблемным объектам, по вопросу организации ЖСК и оформления прав на квартиры в объектах, не введенных в эксплуатацию. Планируемые меры: - администрацией города Сочи в качестве привлеченного к процессу лица оказать содействие 77-и участникам строительства дома в рамках апелляционной инстанции; - ЖК «Ангара» обратится в ресурсно-снабжаемую организацию за получением технических условий на инженерное обеспечение рассматриваемого жилого дома в течение 20 дней с момента решения апелляционной инстанции; - кооперативу «Ангара» разработать за свой счет проект и выполнить строительно-монтажные работы по обеспечению объекта инженерными сетями в течение 6 месяцев с момента получения технических условий. - подключить дом к указанным сетям в течение месяца с момента получения справок о выполнении технических условий.


Новости по объекту


Документы

Комментарии:


Для того чтобы оставить комментарий, вам необходимо авторизоваться